1.建设单位办理房产证前应采取哪些步骤？

答:消防、防雷、规划等专项验收。→质监站竣工验收→档案移交城建档案馆→建设局备案→住房和产科认证|成都城建档案

2.档案应该什么时候移交给档案馆？

质量监督报告出来后可以交给档案馆。

3.哪些房屋建筑工程不需要交验空气检测报告？

答:工业企业厂房、仓库项目。

4.住宅小区人防工程竣工档案是否应移交档案馆？

答:原件交档案馆。

5.移交给档案馆的所有文件都要求是原件吗？

答:除土地出让合同、一册、三图等土地管理局的土地审批材料外，必须交出原件。

6、房屋建筑工程备案表由建设单位移交档案馆？

答:备案表将于次年由建设部一次性移交档案馆。

7.新旧归档内容的主要区别是什么？

a:增加了住宅楼分户验收记录和建设项目各方终身责任制承诺书及授权委托书；监理通知、例会纪要、桩基施工记录、安装工程施工记录和室外工程施工文件减少。详见《临海市建设工程档案归档内容及要求》。

8.竣工验收文件中竣工日期如何填写？

答:建设方竣工报告中的竣工日期为工程竣工日期；表一中的竣工日期为项目竣工日期；项目业主竣工报告中的竣工验收日期为竣工验收会议日期；设计、勘察质量检验报告和监理质量评定报告中的日期应早于或等于竣工验收日期。

9.同一项目中多个单项工程的合格材料和重复试验报告如何交接？

答:只需要交一套材料证明和检测报告，其他建筑用材料说明代替。

10、市政工程档案移交应注意什么？

答:所有通过竣工验收的市政工程档案必须移交城建档案馆，凭《档案验收合格证》到城建科办理备案手续。对于建设局所属的市政工程，除竣工图外，还应移交一套设计图纸，工程款凭《档案验收合格证》结算。